小微企业房抵快贷(以下简称“房抵快贷”),指采用标准化申请材料、标准化审贷政策及标准化三查模板,以房产抵押担保发放的,用于小微企业合法经营活动的,可实现高效审贷、快速放款的人民币贷款。
审批快、还款活、期限长、额度高。
符合工信部标准认定的小型、微型企业。
(1)在本行开立单位结算账户;
(2)企业人民银行征信记录显示存在次级、可疑、损失等三类不良征信记录的,不予准入;存在未结清欠息、逾期、垫款、关注类记录的,不予准入;
(3)所在行业符合本行年度小微企业信贷投向政策;
(4)企业工商登记查询单显示公司股权被质押、资产被冻结或存在异常经营信息,不予准入;
(5)不得接受名称中含“房地产开发”、“房地产投资”、“置业”字样的企业,以及实质从事房地产开发企业的借款申请;
(6)企业在经办行所在城市行政区域内经营;
(7)根据人民银行征信信息,借款企业名下的贷款,所涉及的金融机构不超过2家(不含本笔贷款);
(8)符合本行反洗钱相关准入要求。
(1)授信申请书
(2)有效的营业执照、组织机构机构代码证书、税务登记证(或三证合一的营业执照);如属于特殊行业还需要提供特殊行业经营许可证;有环评许可要求的,要取得相应的环评许可证;
(3)公司章程(或企业章程、合伙协议、联营协议)及验资报告、出资协议、出资证明。
(4)企业公章样本、法定代表人印章样本和法定代表人签字样本;
(5)企业法定代表人、主要股东或实际控制人个人身份证明;
(6)授信业务有授权委托人办理的,需要提供法定代表人授权委托书、被授权人员身份证件、被授权人员签章样本。
(7)近两年及当期的企业财务报表,如财务报表经审计的,还应搜集相关审计报告,企业成立年限不满1年的,还可搜集及企业母公司或实际控制人、主要股东投资企业近两年的财务报表;
(8)其他本行认为需要提供的材料。